تحويل المرآب إلى شقة ليست رخيصة. تتراوح التقديرات بين 10 آلاف دولار و 25 ألف دولار لوظيفة إعادة عرض أساسية ، والتي تشمل الإغلاق في جدار باب المرآب ، والأسلاك ، والأرضيات ، والسقف ، والسباكة ، والخزائن ، والعزل ، والجدران الجافة ، والأبواب والنوافذ. بالنسبة للعديد من الأسر التي "تضاعف" في منزلها لتوفير تكاليف السكن ، فإن الأمر يستحق التكلفة. يسمح للبالغين بمشاركة تكاليف الحفاظ على الممتلكات ولكن يسمح بالخصوصية أيضًا. إذا وافق أفراد الأسرة ، يمكن أن يكون تحويل المرآب إلى جناح داخلي فرصة رائعة للإغاثة الاقتصادية والترابط العائلي.
تحويل المرآب إلى جناح في القانون
الخطوة 1
ابحث في قوانين تقسيم المناطق في المنطقة فيما يتعلق بتجديد مرآب لتصليح السيارات في شقة. قم بتخطيط العقار بالكامل ثم قم بزيارة لوحة تقسيم المناطق المحلية لمعرفة الخيارات المتاحة.
اسأل ما إذا كان التجديد مسموحًا به ، ما هي القوانين واللوائح ذات الصلة التي سيتم تطبيقها. تحقق مع القسم الفرعي المحلي أو مجلس التعاون (إن أمكن) لمعرفة ما إذا كانت هناك أي عقبات هناك.
الخطوة 2
قم بزيارة مهندس معماري للحصول على أفكار لإعادة عرض المرآب في جناح. سيؤدي الحصول على خطة معمارية إلى إضافة تكلفة إلى المشروع ، لكن على المدى الطويل سوف يسمح للمشروع بالعمل بسلاسة. ينطوي تحويل المرآب الخاص بالأصدقاء على الكثير من البالغين ، ومن الجيد أن يكون لديك خطة جاهزة وافق عليها جميع الأشخاص المعنيين قبل البدء في العمل الفعلي.
الخطوه 3
احصل على تقديرات للعمل من ثلاثة مقاولين مرخصين على الأقل (انظر المراجع للعثور على مقاولين مرخصين).
تأكد من أن تقديرات المقاولين توضح جميع مراحل العمل المتوقع. يجب كتابة كل شيء بعناية لتجنب سوء الفهم.
الخطوة 4
ناقش الميزانية مع جميع أفراد الأسرة المشاركين. لا توجد فرصة أفضل لسوء الفهم أكثر من كون الأفراد المعنيين من العائلة. هل من الواضح من سيدفع مقابل التجديد؟ هل من الواضح ما إذا كان (أو لا) سيؤخذ هذا في الحسبان في النفقات المشتركة المستقبلية (مدفوعات الرهن العقاري)؟ إذا تم اتخاذ قرار بشأن "الإضافات" (الخزائن أو التركيبات باهظة الثمن ، على سبيل المثال) ، هل تفهم جميع الأطراف المعنية أن هذه مصاريف إضافية ترفع تكلفة التجديد؟
الخطوة 5
حدد ما إذا كان سيتم تنفيذ المهمة بأكملها أثناء التجديد أو ما إذا كان سيتم إنجاز بعض الأعمال في المستقبل. من الناحية النظرية ، قد تنتظر بعض الوظائف ، مثل انحياز الفينيل ، والرسم الخارجي ، والزخرفة ، إلخ. النظر في ما إذا كان هذا مقبولا لجميع المعنيين.
