يعد اختيار الطلاء أو وضع انحياز على منزلك قرارًا مهمًا سيبقى معك لسنوات. يتطلب كلا أساليب التشطيب استثمارًا كبيرًا من المال والوقت والعمل ، لذا يجب إيلاء اعتبار كبير للتكاليف المقارنة ، الأولية والطويلة الأجل ، لكل طريقة. تختلف هذه التكاليف وفقًا للمواد المختارة وعما إذا كنت تقوم بالعمل بنفسك أو تستأجر مساعدة خارجية. يمكن أن يساعدك فهم المواد المتاحة والفوائد والعيوب الخاصة بكل منها على اتخاذ قرار مستنير.
الخارجيات النظيفة والطازجة سطع منزل.تكلفة اللوحة منزلك
اللوحة هي الخيار الأول. إنها أقل كلفة بكثير من الوقوف مع أي مادة ، وإذا تم القيام بها بعناية فستوفر لمنزلك مظهراً جديداً وحماية من أضرار الطقس التي قد تستمر عدة سنوات. يمكن تلوين الطلاء بأي لون ويمكن الحفاظ على التفاصيل الصغيرة ، وبالتالي فإن خياراتك من حيث المظهر لا حدود لها عملياً.
يدوم الطلاء عالي الجودة لفترة أطول ، لذا استخدم أفضل ما يمكنك تحمله. يتكلف الطلاء الخارجي المعتاد ما بين 25 دولارًا و 40 دولارًا للغالون ، بينما تبلغ تكلفة الطلاء المتميز ضعف ذلك من 50 إلى 100 دولار. سوف يتطلب المنزل الذي تبلغ مساحته 3000 قدم مربع 15 جالونًا أو أكثر (أو ما يصل إلى 25 في المائة في حالة التغيير من لون غامق إلى لون فاتح أو العكس) ، وبالتالي فإن تكلفة الطلاء تتراوح بين 375 إلى 600 دولار للدهان العادي وما بين 750 دولارًا و 1500 دولار للقسط.
في حالة القيام بالعمل بنفسك ، قد تشمل التكاليف الإضافية استئجار المعدات. عادة ما تكون غسالة الضغط من 50 إلى 100 دولار يوميًا ، والسقالات أو السلالم الطويلة جدًا تتراوح من 20 دولارًا إلى 75 دولارًا يوميًا ، وبخاخ الطاقة (إذا كنت لا ترغب في الطلاء باستخدام فرشاة) يتراوح بين 50 إلى 100 دولار في اليوم. قد تحتاج أيضًا إلى التفكير في تكاليف تقنيع الأشرطة وإسقاط الملابس والفُرش وأواني الدهان ، اعتمادًا على ما لديك.
إذا قمت بتوظيف مقاول ، فإن العمالة ستشكل ما يصل إلى 85 في المائة من التكلفة. قد يتراوح متوسط المنزل المكون من طابق واحد المكون من ثلاث غرف نوم ما بين 1500 دولار إلى 3000 دولار ، ويمكن أن تتكلف المنازل متعددة المستويات بسهولة من 3000 دولار إلى 5500 دولار.
عيوب اللوحة
حتى الطلاء الأفضل جودة سوف يحتاج إلى استبدال خلال خمس إلى سبع سنوات ، وسوف يتلاشى الطلاء الأقل تكلفة ويتلاشى خلال أربع سنوات أو أقل.
ينطوي الطلاء على الكثير من الأعمال التحضيرية التي يجب القيام بها بشكل جيد ، أو سوف يتقشر الطلاء في وقت أقرب. يجب إزالة كل الطلاء السائب ، إما عن طريق الغسيل بالضغط أو الكشط. يجب تنظيف القالب والعفن تمامًا باستخدام منظف تجاري أو مبيض وماء ، وستنزف البقع الداكنة ما لم يتم غلقه. يجب أن يستعد الخشب الخام ، وجميع الأسطح الخشنة غطى بالرمل الناعم.
تضيف جميع الإصلاحات الأخرى ، مثل استبدال الخشب المنفصل أو التعفن أو انحياز (إذا كنت تعيد طلاء انحياز) ، السد ، وإصلاح الأشغال الخشبية وقتًا وتكاليف إضافية للمشروع ككل.
الطلاء ، جنبا إلى جنب مع الأعمال التحضيرية ، كثيفة العمالة. يمكن لصاحب المنزل الذي يعمل بمفرده أن يتوقع استثمار 22 ساعة أو أكثر في هذه العملية.
تكاليف المواد انحياز
انحياز منزلك هو الخيار الثاني. انحياز متاح في مجموعة واسعة من المواد. سوف يتقلب سعر القدم المربع ، ولكن يتم إدراج التقدير التقريبي بعد كل مادة لإعطاء شعور للمقارنة. تعتبر حبيبات الخشب غير الصلب هي الأرخص ، حيث يبلغ سعر خشب السرو حوالي 1.33 دولارًا للقدم الخطية ولوح اللوح مع جانب واحد ناعم يبلغ 2.05 دولار والخشب الرقائقي الذي يتراوح بين دولارين إلى 4 دولارات للقدم المربع. الفينيل قابل للمقارنة (2 دولار إلى 7 دولارات للقدم المربع) ، يليه لوح الأسمنت الليفي (3 دولارات إلى 4 دولارات) ، والخشب الصلب (3.50 إلى 6.50 دولار) ، والألمنيوم (من 3 إلى 5 دولارات) ، والجص (من 4 إلى 9 دولارات) ، والقوباء المنطقية (5 دولارات وما فوق) ) ، القوباء المنطقية الخشبية وانحياز اهتزاز (5.12 دولار إلى 7.40 دولار) ، قشرة الطوب والحجر (11 إلى 15 دولار) ، والطوب (6 إلى 12 دولار في البداية أو 18 دولار وما يصل إلى استبدال) ، والحجر (15 إلى 30 دولار). كل هذه المواد تكلف أكثر من الطلاء ، لكنها تدوم أيضًا لفترة أطول ، وفي معظم الحالات تكون صيانة أقل ، على الرغم من أن أي جوانب خشبية من الخشب ستحتاج إلى أن تكون مقاومة للعوامل الجوية.
عند حساب تكلفة انحياز ، لا تنظر فقط في السعر الأولي ، ولكن المبلغ الذي ستقدر منزلك من حيث القيمة ، وتكاليف الصيانة وطول عمر المادة. إن المواد الجانبية مثل الخشب والفينيل والألواح الأسمنتية ، إذا تمت صيانتها بشكل كافٍ ، ستستمر في أي مكان من 25 إلى 50 عامًا ، ويمكن أن تستمر المواد الأخرى مثل الحجر والطوب وقشرة الطوب والقائمة لعدة قرون.
تكاليف انحياز التثبيت
ستزداد جميع التكاليف بشكل كبير إذا قمت بتوظيف مقاول للقيام بالعمل. على سبيل المثال ، إن تركيب فينيل معلق بشكل احترافي في منزل مساحته 2000 قدم مربع (طوله 50 قدمًا وعرضه 40 قدمًا وطول 10 أقدام) سيكلف ما يتراوح بين 3600 دولار و 13000 دولار. من الواضح أن الأسعار مرتفعة حتى بالنسبة للمواد الرخيصة نسبيًا ، والنطاق واسع. سوف تتأثر الأسعار بجودة انحياز وسمك والعزل ورسوم العمل المقاول.
يجب أن يتضمن التقدير الذي تحصل عليه من أي مقاول انحياز أسعارًا لتجريد الأوجه الجانبية القديمة والتخلص منها ، والتي قد تتكلف في أي مكان من 1000 دولار إلى 3000 دولار بحد ذاته. يقدم العديد من المتعاقدين تقديرات لإعادة انحياز جانب واحد من المنزل مقابل الهيكل بأكمله ، مما قد يساعد في الحفاظ على انخفاض السعر ومساحة المشروع للخارج على مدار عامين.
عيوب انحياز
لا يتم إنشاء كل انحياز على قدم المساواة ، ولسوء الحظ ، فإن بعض الخيارات أكثر بأسعار معقولة هي الأقل دواما ومقاومة للطقس. انحياز الفينيل مرن للغاية ، وبالتالي يميل إلى الانحناء والتشوه. نظرًا لأنه يتوسع ويتقلص في تغيرات درجة الحرارة ، فإن الطلاء الموجود عليه ينطفئ أو يتشقق وسيلزم إعادة طلاءه أو استبداله. هناك أيضًا مخاوف بيئية بخصوص انحياز الفينيل لأنه يطلق غازًا سامًا يسمى الديوكسين عندما يحترق. سوف تحتاج جوانب الخشب أيضًا إلى الإبقاء عليها باستمرار للحفاظ عليها محمية من التلاشي ، والتجوية ، والعفن.
على الرغم من أن اختيار اللون جيد بشكل عام ، إلا أنه محدود أكثر من الطلاء ، وإذا اخترت انحيازًا مع ميل إلى التلاشي أو التشويش أو التشوه ، فقد ينتهي الأمر بالطلاء على أي حال.
