في المتوسط ، يضيف تحويل المرآب الخاص بك إلى غرفة نوم حوالي 600 قدم مربع من المساحة إلى منزلك. إن عملية تحويل المرآب تتجنب الحاجة إلى إضافة منزلية طويلة ومكلفة من حيث التكلفة ، ولكن لا يزال بإمكانها تشغيل ما يتراوح بين 10000 و 50000 دولار ، إلا إذا كنت تفعل ذلك بثمن بخس. لا توجد طريقة صحيحة واحدة لتحويل مساحة المرآب إلى مساحة معيشة غير مكلفة ، ولكن هناك طرق لتوفير في كل نقطة في المشروع.
الائتمان: RobertCrum / iStock / Getty ImagesClean المرآب مع أرضية بلاطة خرسانية مطلية.المستوى الأرضي
عادةً ما يقدم المرآب ميزة واحدة ميسرة التكلفة مقابل الخفافيش مباشرةً - إنه ذو أرضية بلاطة خرسانية ، والتي تتسع بسهولة للأرضيات الخشبية المغطاة بالسجاد أو العائمة. إذا كنت تواجه تنقيبًا باهظًا في أرضية المرآب ، فغالبًا ما يكون وضع عتبات أقل بقليل من مستوى سطح الأرض كحل ميسور التكلفة. بدءًا من 1.85 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع ، بدءًا من عام 2014 ، توفر بلاط الفينيل خيار أرضيات سهل التثبيت وفعال من حيث التكلفة. إذا كنت تعيش في منطقة دافئة ، فإن تلطيخ الخرسانة الموجودة لتصنيعها لأرضية باردة ومنسقة مع رواق مثير للاهتمام بصريًا يكون له نفس التكلفة.
الجدران و النوافذ
من المحتمل أن يحتاج المرآب إلى عزل لجعله غرفة نوم مريحة ؛ عن طريق تقليل كمية البناء المطلوبة ، يوفر العزل المنفوخ خيارًا واعٍ من حيث التكلفة. إذا كان المرآب الخاص بك يحتوي على جدران من الطوب أحادية المسار - شائعة في الهياكل القديمة - يوصي الوكيل العقاري Nigel Lewis ببناء جدران معلقة مستقلة وتركيبها على بعد حوالي 3 بوصات من الجدران الموجودة لاستيعاب العزل ولوح الجصي بسهولة وبتكلفة معقولة. يدعو موقع Family Handyman على الويب دريوال الخيار الأكثر اقتصادا لتغطية سقف المرآب الخاص بك ، والأسهل. اذهب مع دريوال سمكها 5/8 بوصة بأسعار عالية إذا كان لديك العوارض الخشبية متباعدة في 24 بوصة. على الرغم من أن تكلفة النوافذ والأبواب الموفرة للطاقة قد تكلفك مقدمًا قليلاً ، إلا أنها ستوفر لك المال على المدى الطويل.
التجهيزات
إذا كنت تخطط لتشغيل تكييف الهواء في تحويل المرآب الخاص بك ، فإن تمديد مجاري الهواء الحالية في منزلك إلى المرآب هو خيار التجديد الأكثر تكلفة. تعتبر الألواح الكهربائية فعالة من حيث التكلفة أيضًا عند التركيب ، ولكن سيكون لها تأثير أكبر على فاتورة الكهرباء. لتقليل تكاليف التدفئة والتبريد ، تأكد من فتح المرآب الخاص بك حوالي قدم مربع واحد لكل 300 قدم مربع من مساحة العلية ، إذا كانت العلية. للحصول على وسيلة ملائمة للمحافظة لتجعل غرفة نومك الجديدة أكثر اتساعًا ، استخدم الطلاء ذي الألوان الفاتحة ومرايا التركيب في الغرفة.
أكثر للنظر
فيما يتعلق بالقيمة العقارية ، فإن غرفة النوم الجديدة - إذا تم بنائها جيدًا - يمكن أن تحقق عائدًا على الاستثمار في السنة الأولى يصل إلى 78 في المائة من تكلفته الأولية. توصي Homewyse بتحديد ميزانية تحويل المرآب إلى 2.1 بالمائة من إجمالي القيمة المقدرة لمنزلك بعد التحويل لزيادة عائدك. التخطيط لتحويل المرآب الخاص بك دون الحاجة إلى حمام إضافي يساعد أيضًا في تقليل التكلفة. إذا كان المرآب الخاص بك يشارك حائط مع حمام موجود ، فقم بتثبيت باب متصل.
